A compreensão da ampliação da importância da produção imobiliária na transformação das cidades brasileiras é a questão central deste livro. Referenciando-se nas mudanças do contexto nacional, Beatriz Rufino debate o significado desses processos a partir de Fortaleza – Ceará. Nessa metrópole, verificou-se, durante a primeira década do século XXI, um expressivo aumento do número de lançamentos imobiliários e uma intensa diversificação dos empreendimentos, coincidentes ao fortalecimento da atuação de grandes incorporadoras nacionais e locais. Partindo das relações de produção do imobiliário sob o domínio da incorporação, a autora discute a reorganização do capital no setor, a atuação dos principais agentes envolvidos, suas estratégias para maximizar os ganhos e os reflexos na produção do espaço. O que esse percurso permite decifrar, é o fortalecimento da atividade de incorporação e seu crescente entrelaçamento com o capital financeiro, determinante na condução de um importante movimento de centralização do capital no setor imobiliário que ganhará força na redefinição da urbanização da metrópole.